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　　南方日報訊 （記者/張瑋）“考慮到入駐夢工場企業的業務規模不同，夢工場將入駐平臺分為‘苗圃、孵化器和加速器’三個層面。其中，對入駐苗圃的初創型團隊或個人（未註冊成為企業）無註冊資本要求，這也意味著‘拎包即可入住’。”12月7日，前海青年創新創業夢工場將正式開園。20日，前海管理局發佈《前海青年創新創業夢工場入園企業管理辦法（暫行）》（以下簡稱“暫行辦法”），深港以及國際創業青年即日起可按此規申請入駐夢工場。
　　據悉，“暫行辦法”即日起實施，有效期一年。
　　創新創業大賽三等獎以上優先入駐
　　根據“暫行辦法”，入園企業和個人所從事的領域，首先必須符合《深圳前海深港現代服務業合作區產業準入目錄》和《外商投資產業指導目錄》。其次，創業人員所從事的項目要技術含量高，具有一定的創新性，項目產品必須具有較好的市場前景和產業化條件；產權（含知識產權）明確。再者，創建的企業法人代表要由創業者或創業團隊人員之一擔任，創業者或創業團隊須占有企業一定比例的股份。
　　考慮到入駐夢工場企業的初始發展程度、業務規模不同，夢工場將入駐平臺分為“苗圃、孵化器和加速器”三個層面，在入園企業的註冊資本，原則上入駐孵化器的企業註冊資本為5萬—200萬元人民幣（實繳），企業成立時間應不超過2年；入駐加速器的企業註冊資本不少於200萬元人民幣（實繳），企業成立時間應不超過5年。而入駐苗圃的初創型團隊或個人（未註冊成為企業）則無註冊資本要求。
　　前海管理局還強調，前海青年夢工場註重知識產權保護，鼓勵獲得“千人計劃”、“孔雀計劃”、中國創新創業大賽獎項、中國（深圳）創新創業大賽三等獎以上，或擁有發明專利、計算機軟件著作權的企業或個人可優先申請入駐。
　　期限內未實現預期孵化限時搬離
　　該局表示，企業或個人在入駐夢工場後可享受六大優惠待遇，包括辦公場地租金減免、滿足條件的企業和個人可以申請夢工場專項基金；享受前海企業稅收及個人所得稅優惠政策等。
　　“暫行辦法”還規定，入駐苗圃的個人，孵化期原則上不超過6個月；入駐孵化器的企業，孵化期不超過3年；入駐加速器的企業，孵化期不超過2年。而一旦創業企業經過1—3年的孵化，建立了現代企業制度和健全的財務制度，具備“被認定為高新技術企業；經營狀況良好，主導產品有一定的生產規模，年總收入達500萬元以上，且有100萬元以上的固定資產和自有資金；實現產品銷售，孵化期間銷售收入年平均增長率超過30％；獲得天使投資、VC投資或PE投資”任一條件的，即被認為有了畢業條件。
　　“畢業後被認定為高新技術企業，如需謀求更大發展的，夢工場將與產業園及相關產業基金銜接，幫助企業儘快實現規模化發展。但因客觀或主觀條件發生變化，創業企業在一定期限內未能實現預期的孵化目標，將終止孵化，企業須在規定時間內搬離夢工場。”
　　合作平臺評估“不合格”將被勸退
　　為了讓夢工場的創業企業獲得更好的服務，夢工場還將引進“有志於從事青年創新創業服務的香港機構或專業團體；具有香港青年創業成長故事且業績顯著的國內外機構；具備整合創新創業資源能力且能引進香港青年創新創業團隊，以及有能力為其提供配套服務支持的國內外知名機構或專業團體”的一些“合作平臺機構”，並對其進行考核評估。
　　“暫行辦法”稱，評估結果分“優秀、合格、有待改進、不合格”四種。首次評估是自合作平臺機構入園之日起滿12個月，評估合格的，下一次評估將隔12個月；有待改進的，則隔6個月就要再次評估。
　　“如入駐後，合作平臺機構有‘未按要求開展服務或所分配場地長期處於空閑或關閉狀態，或服務長期處於停頓狀態；人員數配備不夠，在夢工場內經常只有1名人員駐守或無人駐守；長期被創業企業或個人投訴，或年度滿意度調查低於50%，以及終止實施合作協議’情況之一的，就視為評估不合格，將被直接勸退。”該局強調。　　（原標題：初創型團隊零資本入駐）